Location Appartement 2 pièces de 45m² à 573 EUR/mois à LAXOU

JARDINS DE L'OBSERVATOIRE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

573EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 14 RUE SYDNEY BECHET
    54520 LAXOU
  • 2 pièces
  • 44,97m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 19/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

LAXOU - A deux pas du centre-ville et de ses nombreuses infrastructures dans la résidence LES JARDINS DE L'OBSERVATOIRE à Laxou, nous vous proposons un appartement de type T2 n°D06 de 44.97 m² situé au RDC du bâtiment D. Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour-cuisine de 21.46 m² donnant sur une terrasse de 22.68 m². Une chambre de 13.55 m², une salle de bain avec WC. Au sous-sol du bâtiment K une place de parking n° P07. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 136 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.



Numéro commercial : D06

Référence du bien : 0028981


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,97 m²

  • Terrasse (22,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 528 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 528 EUR

  • Provision sur charges : 45 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 362 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 136 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 83 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 10/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 340 EUR et 510 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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