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Location Appartement 2 pièces de 55m² à 619 EUR/mois à LANEUVEVILLE DEVANT NANCY

RIVER S BAY - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

618,81EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 96 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
    54410 LANEUVEVILLE DEVANT NANCY
  • 2 pièces
  • 54,85m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

LANEUVEVILLE DEVANT NANCY. RESIDENCE RIVER S BAY. Nous vous proposons un appartement T2 d'une superficie de 54.85m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour d'environ 27.18 m² avec coin cuisine aménagée/équipée (évier simple bac, hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four électrique) . Avec un balcon de 11.47 m², une chambre, une salle de bain avec WC séparer. Un parking extérieur n°25. Eau chaude et chauffage individuel. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 164.euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité immédiate. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B13

Référence du bien : 0031125


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 54,85 m²

  • Balcon (11,47 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 581,81 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 581,81 EUR

  • Provision sur charges : 37 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 438 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 164 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 48 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 280 EUR et 440 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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