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Location Appartement 3 pièces de 59m² à 762 EUR/mois à VANDOEUVRE LES NANCY

ARBOR ET SENS - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

761,83EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 31 RUE ANTOINE BIANCAMARIA
    54500 VANDOEUVRE LES NANCY
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 58,6m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Vandoeuvre-lès-Nancy, dans la résidence Arbor et Sens, nous vous proposons un appartement T3 n°107 (lot 107) de 58,60m². Situé au 3ème étage du bâtiment B, il comprend un séjour avec coin cuisine ouvert sur balcon exposé sud-ouest de 6,70 m², deux chambres, une salle de bains et un WC . En rez-de-jardin, un parking n°618 (lot 618). Eau chaude et chauffage collectifs urbain, eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 175,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet Afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 107

Référence du bien : 0030543

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 58,6 m²

  • Balcon (9,70 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 644,83 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 644,83 EUR

  • Provision sur charges : 117 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 468 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 175 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 103 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 450 EUR et 660 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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