Location Appartement 2 pièces de 45m² à 770 EUR/mois à LAGNY SUR MARNE

CLOS DU CHATEAU - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

770,32EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 35 Avenue Raymond POINCARE
    77400 LAGNY SUR MARNE
  • 2 pièces
  • 45,25m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

À Lagny sur Marne, nous vous proposons cet appartement T2 de 45,25m² situé au 1er étage de la résidence Clos du Chateau.

Il se compose d'un hall d'entrée de 3,05m², d'une cuisine, d'un séjour de 15,00m², d'une chambre de 12,19m² et d'une salle d'eau de 5,47m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieure.

L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif et d'une production d'eau chaude collective via une chaudière à gaz.

Les frais d'entretien des parties communes, le local vélos, les espaces verts et les équipements du bâtiment sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A107

Référence du bien : 0028423


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,25 m²

  • Balcon (2,60 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 707,32 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 707,32 EUR

  • Provision sur charges : 63 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 456 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 137 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 65 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 12/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 250 EUR et 390 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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