Location Appartement 3 pièces de 68m² à 860 EUR/mois à LA ROCHELLE

NAMASTE - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

860EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 32 RUE RAMEAU
    17000 LA ROCHELLE
  • 3 pièces
  • 68,11m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 18/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À La Rochelle, nous vous proposons cet appartement T3 de 68,11m² situé sur l'auvers corridor des résidents au 3ème étage de la résidence Namaste avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour spacieux d'un dégagement, de deux chambres dont une de 14,48m², de deux salle d'eau dont une de 3,81m² et deux WC intégrés à une pièce d'eau ainsi que d'un balcon de 10,13m² idéal pour vous détendre.

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking en sous-sol.

Eau chaude et chauffage via chaudière individuelle gaz.

Les frais d'entretien des parties communes, le local vélo, l'ascenseur et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A303

Référence du bien : 0071301


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 68,11 m²

  • Balcon (10,13 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 790 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 790 EUR

  • Provision sur charges : 70 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 687 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 206 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 60 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 445 EUR et 602 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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