Location Appartement 3 pièces de 74m² à 691 EUR/mois à LA ROCHE SUR YON

HARAS - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

691,09EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 187 BD ARISTIDE BRIAND
    85000 LA ROCHE SUR YON
  • 3 pièces
  • 74,1m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 20/08/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A La Roche Sur Yon, la résidence LE HARAS offre une vue imprenable sur la ville. Végétalisée, elle permet de concilier nature et vie citadine dans un environnement entre modernité et tradition. Nous vous proposons un appartement de type T3 de 74.10 m². Situé au rez-de-chaussée, il comprend : un séjour, cuisine donnant sur un balcon de 5.90 m², deux chambres avec dont une avec placard, une salle de bain et un WC. Une place de parking vient compléter le tout. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle par ballon thermodynamique. Eau froide, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 224,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : 0003

Référence du bien : 0030287


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 74,1 m²

  • Balcon (5,90 m²)

  • Loggia (7,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 646,09 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 646,09 EUR

  • Provision sur charges : 45 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 597 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 224 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 73 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 29/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 590 EUR et 840 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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