Location Appartement 2 pièces de 47m² à 605 EUR/mois à LA ROCHE SUR YON

RIVE DROITE - RIVE GAUCHE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

605EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • Chemin de la Pairette
    85000 LA ROCHE SUR YON
  • 2 pièces
  • 46,96m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 04/10/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À La Roche-sur-Yon, nous vous proposons cet appartement T2 de 46,96m² situé au 2ème étage de la résidence Rive Droite - Rive Gauche. Profitant d'une agréable orientation sud, cet appartement s'articule autour d'une entrée hall, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, d'un balcon de 9,32m² idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de nuit se compose d'une chambre de 11,64m² et la pièce d'eau d'une salle d'eau avec WC intégré. Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieure.

Les frais d'entretien des parties communes et de l'eau froide collective sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : C202

Référence du bien : 0072334


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,96 m²

  • Balcon (9,32 m²)

  • 2ème étage

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 565 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 565 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 378 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 142 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 57 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 26/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 350 EUR et 473 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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