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Location Appartement 2 pièces de 38m² à 575 EUR/mois à LA ROCHE SUR YON

LE CLOS DU HARAS FG.143800 - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

575EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 91 boulevard des Etats Unis BAT B - RDC -APPT B006
    85000 LA ROCHE SUR YON
  • 2 pièces
  • 37,68m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

A LA ROCHE SUR YON, dans la résidence LE CLOS DU HARAS, nous vous proposons un logement T2 N°B006 de 37.68 m² sis au rez de chaussée. Il se compose, d'une pièce de vie de 20.32 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et donnant sur une terrasse de 11.17 m², une chambre de 12.53 m² avec placard, une salle d'eau avec meuble vasque et WC. En extérieur, un parking N°23 Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude en individuel gaz. Entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 113 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : B006

Référence du bien : 0069633


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 37,68 m²

  • Terrasse (11,17 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 530 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 530 EUR

  • Provision sur charges : 45 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 304 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 114 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 65 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 28/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 238 EUR et 322 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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