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Location Appartement 2 pièces de 35m² à 540 EUR/mois à LA ROCHE SUR YON

LE CLOS DU HARAS FG.143800 - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

540EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 91 boulevard des Etats Unis
    85000 LA ROCHE SUR YON
  • 2 pièces
  • 35,17m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 22/07/2026
  • DPE : C

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

A LA ROCHE SUR YON, dans la résidence LE CLOS DU HARAS, nous vous proposons un logement T2 N°B207 de 35.17 m² sis au 2e étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 19.42 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque four hotte) ouverte sur séjour et donnant sur un balcon de 5.22m², une chambre de 10.66m², une salle d'eau avec meuble vasque et WC. Au sous sol un parking N°PS34. Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude en individuel gaz, entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 106 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. . Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : B207

Référence du bien : 0062468


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 35,17 m²

  • Balcon (5,22 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 500 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 500 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 283 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 106 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 89 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 28/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 301 EUR et 408 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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