Location Appartement 2 pièces de 40m² à 526 EUR/mois à LA ROCHE SUR YON

129RUE DU GENERAL GUERIN - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

526EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 129 RUE DU GENERAL GUERIN
    85000 LA ROCHE SUR YON
  • 2 pièces
  • 40,39m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 05/07/2026
  • DPE : B

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

A La Roche Sur Yon, dans la résidence VILLAGE, A 25 minutes des plages, à 40 minutes de Nantes nous vous proposons un appartement T2 n° A1-108 de 40,39 m² avec une terrasse de 11,98 m², situé au 1er étage du bâtiment avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entretien des parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 447 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 122euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM



Numéro commercial : A1-108

Référence du bien : 0062688


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,39 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 501 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 501 EUR

  • Provision sur charges : 25 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 325 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 122 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 109 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 626 EUR et 626 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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