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Location Appartement 2 pièces de 50m² à 793 EUR/mois à LA MADELEINE

5EME AVENUE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

793,43EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 RUE DES POETES
    59110 LA MADELEINE
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 50,09m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 03/03/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A La Madeleine, à 10 minutes de Lille, proche de toutes les commodités et entouré d'espaces verts, dans la résidence "5eme Avenue", un appartement T2 n°11604(lot n°604) de 50.09m² avec terrasse de 7.92m², situé au rdc, avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard et une salle de bain, un wc séparé. Un parking n°1193 (lot n°193). Eau chaude et chauffage gaz individuels. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont de 505 TTC (à la charge du locataire) et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 151 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 11604

Référence du bien : 0028009

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 50,09 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 709,43 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 709,43 EUR

  • Provision sur charges : 84 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 505 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 151 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 88 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 500 EUR et 730 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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