Location Appartement 2 pièces de 41m² à 683 EUR/mois à LA FARE LES OLIVIERS

ARABAN - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

683EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 405 RUE AUBANEL
    13580 LA FARE LES OLIVIERS
  • 2 pièces
  • 41,37m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À La Fare Les Oliviers, nous vous proposons cet appartement T2 de 41,37m² situé au 1er étage de la résidence Aranban.

Il se compose d'une cuisine intégrée, d'un séjour, d'un dégagement de 2,24m², d'une chambre de 11,90m² et d'une salle d'eau de 3,75m² avec WC intégré. Il bénéficie également d'un espace extérieur privé de 6,00m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également de deux places de parking extérieures.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une eau chaude individuelle pour un confort optimal en toutes saisons.

Les frais d'entretien des parties communes sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : C12

Référence du bien : 0031770


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Fibre optique


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,37 m²

  • Terrasse (6,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 585 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 585 EUR

  • Provision sur charges : 98 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 333 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 125 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 107 kWh/m².an et est associée à une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 17/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 553 EUR et 749 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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