Location Appartement 3 pièces de 65m² à 817 EUR/mois à LA BAULE ESCOUBLAC

VILLA HELICE - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

817EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 20 A CHEMIN DE LA FURGAI
    44500 LA BAULE ESCOUBLAC
  • 3 pièces
  • 64,91m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 11/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À La Baule-Escoublac, nous vous proposons cet appartement T3 de 64,91m² situé au 1er étage de la résidence Villa Helice. Il se compose d'une entrée avec placard de 7,71m², d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres de 11,24m² et 11,68m² dont une dispose d'un placard, d'une salle d'eau de 5,36m² et d'un WC de 1,44m² ainsi que d'un dressing de 2,18m². L'appartement bénéficie également d'un balcon de 8m² pour profiter des extérieurs. Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieure.
L'appartement est équipé d'une chaudière à gaz pour équiper l'eau chaude et le chauffage individuel. Les frais d'entretien des parties communes et du local vélo sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A101

Référence du bien : 0036289


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 64,91 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 756 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 756 EUR

  • Provision sur charges : 61 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 654 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 196 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 69 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 09/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 500 EUR et 730 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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