Location Appartement 3 pièces de 60m² à 792 EUR/mois à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

LE CLOS DE L'ILL - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

791,57EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1A RUE LICHTENBERG
    67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
  • 3 pièces
  • 60,01m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Dans la résidence récente "CLOS DE L'ILL", nous vous proposons un appartement T3 N°10 situé au 3ème étage comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur un beau balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement N°7. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Eau froide, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 181 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. DPE expiré, en cours de réalisation. Disponible le 02/07/2026 Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.



Numéro commercial : 10

Référence du bien : 0056636


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 60,01 m²

  • Balcon (10,74 m²)

  • 3ème étage

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 719,57 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 719,57 EUR

  • Provision sur charges : 72 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 605 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 181 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 82 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 590 EUR et 798 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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