Location Appartement 3 pièces de 64m² à 994 EUR/mois à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

PATIO DES ALSEIDES - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

994EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 ALLEE RENE DUMONT
    67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 63,9m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Illkirch-Graffenstaden, nous vous proposons cet appartement T3 de 63,90m² située au 3ème étage de la résidence PATIO DES ALSEIDES. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec sèche serviette et d'un WC séparé. Il est équipé d'un chauffage collectif urbain et d'une production d'eau chaude collective.

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'un parking intérieur et d'une cave privatifs.

Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B109

Référence du bien : 0032286

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 63,9 m²

  • Terrasse (11,00 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

  • Cave

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 771 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 771 EUR

  • Provision sur charges : 223 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 644 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 193 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 97 kWh/m².an et est associée à une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 537 EUR et 727 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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