Location Appartement 3 pièces de 64m² à 994 EUR/mois à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

PATIO DES ALSEIDES - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

994EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 ALLEE RENE DUMONT
    67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
  • 3 pièces
  • 63,9m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

La résidence Le Patio des Alseides se situe à Illkirch, le long du Canal du Rhône au Rhin, dans un environnement naturel préservé. Appartement B109 T3 de 63.90m², comprend un séjour de 31.50m² avec cuisine donnant sur une Terrasse de 11m², 2 chambes, salle de bain 4.90m² wc séparé. Parking n°309 en sous-sol, une cave n°140 Eau chaude, Eau Froide, Chauffage collectif, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 193 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.



Numéro commercial : B109

Référence du bien : 0032286


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 63,9 m²

  • Terrasse (11,00 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking

  • Cave


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 771 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 771 EUR

  • Provision sur charges : 223 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 644 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 193 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 97 kWh/m².an et est associée à une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 537 EUR et 727 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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