Location Appartement 2 pièces de 43m² à 713 EUR/mois à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

NERIS - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

713EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 Esplanade Solange Fernex
    67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
  • 2 pièces
  • 42,77m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 10/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN Emplacement idéal entre le campus à l'est, le centre-ville et le lycée le Corbusier à l'ouest. Nous vous proposons un appartement de type 2 (n°B17) de 42.77 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée donnant sur un balcon de 13.42 m², chambre et salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol numéro 1161. Chauffage, eau froide et eau chaude par le réseau urbain collectif, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges. Disponibilité prévisionnelle 09/08/2026. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 129,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.



Numéro commercial : B17

Référence du bien : 0047938


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,77 m²

  • Balcon (13,42 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 598 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 598 EUR

  • Provision sur charges : 115 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 431 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 129 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 95 kWh/m².an et est associée à une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 13/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 352 EUR et 476 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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