Location Appartement 1 pièce de 28m² à 554 EUR/mois à HOENHEIM

CALLIANDRE - Appartement - 1 pièce
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

554EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 11 RUE SIMONE VEIL
    67800 HOENHEIM
  • 1 pièce
  • 27,7m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Hoenheim, à 5 kilomètres de Strasbourg, à 5 minutes à pied de la gare d'Honheim, nous vous proposons cet appartement T1 de 27,70m² situé au 1er étage de la résidence Calliandre, avec une belle orientation sud-ouest. Ce logement séduisant se compose d'une cuisine équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon de 10,00m², parfait pour vos moments de détente. Pour votre confort, ce logement inclut un parking extérieur privé sécurisé.

La résidence Calliandre offre des équipements collectifs de qualité, incluant un système de chauffage et une production d'eau chaude collective par chaudière à gaz, ainsi que des espaces verts et un local à vélos pour vos commodités.

Les frais d'entretien des parties communes, tels que les locaux vélos, les espaces verts et l'entretien des équipements communs sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A13B

Référence du bien : 0027307


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Câble

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 27,7 m²

  • Balcon (10,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 432 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 432 EUR

  • Provision sur charges : 122 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 279 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 83 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 133 kWh/m².an et est associée à une émission de 25 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 25 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 326 EUR et 440 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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