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Location Appartement 2 pièces de 45m² à 597 EUR/mois à HEROUVILLE ST CLAIR

EMERGENCE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

596,96EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 BALLADES DES AMOUREUX
    14200 HEROUVILLE ST CLAIR
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 45,17m²
  • 5ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Au coeur de la ville d'Hérouville, entouré d'espaces verts, proche de toutes les commodités et du canal de l'Orne, dans la résidence "Emergence", un appartement T2 n°C58 de 45,17m² avec balcon de 4.86m² exposée Est, situé au 5ème étage du bâtiment C, avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. S'accédant depuis la rue Strasbourg, un parking n°C-PE-12 (lot n°112). Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 135 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : C58

Référence du bien : 0036260

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Câble

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,17 m²

  • 5ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Est

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 511,96 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 511,96 EUR

  • Provision sur charges : 85 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 451 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 135 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 96 kWh/m².an et est associée à une émission de 3 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 3 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 310 EUR et 470 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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