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Location Appartement 2 pièces de 42m² à 653 EUR/mois à HEM

CLOS DES POETES - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

652,94EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 20 RUE JULES GUESDE
    59510 HEM
  • 2 pièces
  • 42,3m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A HEM, à 20 minutes de Lille, proche de toutes les commodités et entouré d'espaces verts, dans la résidence "Le clos des poètes", un appartement T2 n°A13 (lot n°108) de 42.30m² avec balcon de 4.50m² exposée Sud-est, situé au 1er étage du bâtiment A, avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, une chambre avec une salle de bain attenante et un wc indépendant. Un parking n°19 (lot 419). Eau chaude et chauffage gaz individuels. entretien parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 126euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim-locations. DISPONIBLE LE 28/05/2021



Numéro commercial : A13

Référence du bien : 0028583


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,3 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 569,94 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 569,94 EUR

  • Provision sur charges : 83 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 426 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 128 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 93 kWh/m².an et est associée à une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 440 EUR et 670 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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