Location Appartement 3 pièces de 65m² à 741 EUR/mois à GUERANDE

ESCALE NATURE - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

741EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 51 RUE MAISONNEUVE
    44350 GUERANDE
  • 3 pièces
  • 65,18m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 22/11/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

GUERANDE - à 800 m du centre-ville de Guérande et de ses commerces, nous vous proposons dans la résidence ESCALE NATURE, un appartement T3 n°C24 de 65.18 m². Situé au 2ème étage du bâtiment C, il comprend un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7.80 m², deux chambres et une salle de bain, un WC séparé. A l'extérieur un emplacement de stationnement n°9. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 657 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 197 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus d'information, nous vous invitons consulter la fiche descriptive sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : C24

Référence du bien : 0064369


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 65,18 m²

  • Balcon (7,80 m²)

  • 2ème étage

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 679 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 679 EUR

  • Provision sur charges : 62 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 657 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 197 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 61 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 29/09/2022
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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