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Location Appartement 2 pièces de 41m² à 488 EUR/mois à FONTAINE LES DIJON

LES TERRASSES DE COMBLANCHIEN - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

488,29EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 8 RUE DE LA GRANDE FIN
    21121 FONTAINE LES DIJON
  • 2 pièces
  • 41,28m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 08/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A FONTAINE-LES-DIJON, dans la résidence récente LES TERRASSES DE COMBLANCHIEN à 10 minutes en voitures du centre-ville de DIJON. Venez découvrir cet appartement T2 n B04 de 41.28m² avec un balcon de 8m² et jardin de 19.93m², situé au RDC du bâtiment, avec ascenseur. Il comprend un séjour/cuisine de 23.10m², une chambre de 12.18m² et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'un garage, au sous-sol du bâtiment, portant le n 14. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 458 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 125 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM



Numéro commercial : B04

Référence du bien : 0064433


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,28 m²

  • Terrasse (8,00 m²)

  • Jardin (19,93 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 465,29 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 465,29 EUR

  • Provision sur charges : 23 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 333 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 125 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 63 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 26/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 230 EUR et 360 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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