Location Appartement 3 pièces de 60m² à 808 EUR/mois à FLOIRAC

INVIDIA - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

807,73EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 10 RUE DES GONDOLES
    33270 FLOIRAC
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 60,4m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 31/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

FLOIRAC. RESIDENCE INVIDIA. Nous vous proposons un appartement T3 d'une superficie de 60.40m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : Une entrée, un séjour d'environ 27.80m² avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaque de cuisson, four), une loggia de 10.50m², deux chambres, une salle de bain avec WC séparés. Au sous-sol, un parking n°59. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A301

Référence du bien : 0059052

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 60,4 m²

  • Loggia (10,50 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 741,73 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 741,73 EUR

  • Provision sur charges : 66 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 609 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 183 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 66 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 16/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 336 EUR et 336 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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