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Location Appartement 2 pièces de 42m² à 645 EUR/mois à ETAPLES

JARDINS D'OPALE - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

645EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 26 RUE HENRI LE SIDANIER
    62630 ETAPLES
  • 2 pièces
  • 41,55m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

ETAPLES. RESIDENCE JARDINS D'OPALE Nous vous proposons un appartement T2 d'une superficie de 41.55m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour d'environ 23.51m² avec coin cuisine aménagé (évier, hotte, plaque de cuisson) sur un balcon de 10.39m², une chambre, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un parking n°1H. Electricité individuelle, Eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 125 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité mi avril 2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM. Logement neuf.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B27

Référence du bien : 0069289


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,55 m²

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 530 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 530 EUR

  • Provision sur charges : 115 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 335 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 125 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 82 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 394 EUR et 533 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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