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Location Appartement 2 pièces de 40m² à 828 EUR/mois à EPINAY SUR ORGE

CONNEX 2 - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

828EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6-16 Rue de Grand Vaux
    91360 EPINAY SUR ORGE
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 39,77m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 28/04/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A EPINAY SUR ORGE, dans la Résidence neuve CONNEX, nous vous proposons un appartement T2 n°4305 de 39.77m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 4.84m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol un emplacement de stationnement n°37. Eau chaude et chauffage collectifs gaz. Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 531 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 121 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 4305

Référence du bien : 0066264

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 39,77 m²

  • Balcon (4,84 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Orientation : Nord

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 690 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 690 EUR

  • Provision sur charges : 138 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 401 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 120 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 71 kWh/m².an et est associée à une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 290 EUR et 460 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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