Location Appartement 3 pièces de 54m² à 1 050 EUR/mois à DUGNY

5AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

1 050EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 5 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
    93440 DUGNY
  • 3 pièces
  • 53,98m²
  • 6ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

Nous vous proposons ce bel appartement T3, très lumineux, d'une superficie de 53,98 m² au sol situé au 6ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour d'environ 25 m² avec coin cuisine aménagé/équipé ( avec evier, rangements, plaques de cuisson, four, hotte aspirante) donnant sur un balcon de 5 m², deux chambre, une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol, un parking boxé n°43 Eau chaude et chauffage individuel electrique. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 163 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible Immediatement. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Référence du bien : 0072401


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 53,98 m²

  • Balcon (5,46 m²)

  • 6ème étage

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 970 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 970 EUR

  • Provision sur charges : 80 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 544 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 163 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 135 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 12/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 686 EUR et 929 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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