Location Appartement 3 pièces de 61m² à 778 EUR/mois à DONGES

L'ESQUISSE - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

777,58EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 RUE DES CLOS GALANTS
    44480 DONGES
  • 3 pièces
  • 61,1m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 30/08/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Donges, nous vous proposons cet appartement T3 de 61,10m² situé au 1er étage de la résidence L'ESQUISSE avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée de 5,70m², d'une cuisine et d'un séjour lumineux avec une orientation Sud-Ouest, de deux chambres de 12,50m² et 9,20m², ainsi que d'une salle d'eau de 5,30m² et d'un WC séparé de 1,90m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également de deux places de parking extérieures.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle par chaudière à gaz.

Les frais d'entretien des parties communes, le local vélo, l'ascenseur et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A107

Référence du bien : 0067329


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 61,1 m²

  • Terrasse (12,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 714,58 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 714,58 EUR

  • Provision sur charges : 63 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 616 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 185 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 54 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 360 EUR et 540 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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