Location Appartement 2 pièces de 40m² à 611 EUR/mois à DONGES

L'ESQUISSE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

611EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 RUE DES CLOS GALANTS
    44480 DONGES
  • 2 pièces
  • 39,9m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 17/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A DONGES, dans la résidence "L'ESQUISSE", nous vous proposons ce T2 de 39.90m². Il se compose d'un séjour/cuisine de 21.50m² avec un accès à une terrasse de 5m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre avec placard de 12.60m². Une place de parking accompagne le logement. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 120euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 17/07/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A101

Référence du bien : 0068727


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 39,9 m²

  • Terrasse (5,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 556 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 556 EUR

  • Provision sur charges : 55 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 402 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 120 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 66 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 270 EUR et 450 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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