Location Appartement 3 pièces de 61m² à 807 EUR/mois à DIJON

MURANO - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

807EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 23 RUE AUGUSTE FREMIET
    21000 DIJON
  • 3 pièces
  • 61,26m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 17/10/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Dijon, nous vous proposons cet appartement T3 de 61,26m² situé au 3ème étage de la résidence Murano. Il se compose d'une entrée de 4,83m², d'un séjour spacieux, d'un balcon de 8,11m² idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres de 10,12m² et 11,84m², ainsi que d'une pièce d'eau de 5,84m² et d'un WC de 1,80m².

Ce bien inclut également une place de parking intérieure pour un stationnement sécurisé.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif à l'énergie urbaine. L'eau chaude est produite collectivement par un autre système.

Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur et les espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : B33

Référence du bien : 0050093


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 61,26 m²

  • Balcon (8,11 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 708 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 708 EUR

  • Provision sur charges : 99 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 494 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 185 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 78 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 31/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 400 EUR et 580 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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