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Location Appartement 2 pièces de 49m² à 706 EUR/mois à DIJON

PHILHARMONIA - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

706EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 26 Avenue Raymond Poincaré
    21000 DIJON
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 49,25m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 01/08/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A DIJON, dans la résidence récente PHILHARMONIA, proches de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement T2 n A307 de 49.25m² avec un balcon de 5.13m², situé au 3ème étage du bâtiment 1, avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 22.96m², d'une chambre de 11,85m² et une salle de bain avec WC. Au sous-sol un emplacement de stationnement n°29. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Eau chaude, chauffage, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 546 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 149 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site Afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A307

Référence du bien : 0068591

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 49,25 m²

  • Balcon (5,13 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective - électrique

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Nord

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 585 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 585 EUR

  • Provision sur charges : 121 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 397 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 149 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 65 kWh/m².an et est associée à une émission de 3 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 3 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 265 EUR et 359 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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