Location Appartement 2 pièces de 40m² à 489 EUR/mois à DIJON

BELLES HOUSES - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

489EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 20 ALLEE EUGENE NAIZOT
    21000 DIJON
  • 2 pièces
  • 40,34m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 18/12/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

À Dijon, nous vous proposons cet appartement T2 de 40,34m² situé au 1er étage de la résidence Belles Houses.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine avec évier simple bac d'une surface de 23,04m², d'une chambre de 11,23m² et d'une salle d'eau avec sèche-serviette et WC intégré.

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking privée située à l'extérieur.

L'appartement bénéficie d'un confort optimal grâce à son système de chauffage et de production d'eau chaude individuels via une chaudière à gaz.

Les frais d'entretien des parties communes, des espaces verts et des équipements du bâtiment sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 5A10-11

Référence du bien : 0065872


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,34 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 439 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 439 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 325 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 122 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 104 kWh/m².an et est associée à une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 21 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 477 EUR et 645 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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