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Location Appartement 2 pièces de 44m² à 679 EUR/mois à DIJON

MURANO - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

679EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 23 rue Auguste Fremiet
    21000 DIJON
  • 2 pièces
  • 43,79m²
  • 5ème étage
  • Disponible dès le 28/06/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A DIJON, dans la résidence neuve MURANO, nous vous proposons un appartement T2 n°C54 de 43.79m², situé au 5ème étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 22.42m² donnant sur un balcon de 4.99m², une chambre de 11,21m², une salle d'eau avec WC. Une place de parking n°34 est également à votre disposition. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs urbain. Eau froide, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 350 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 131 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : C54

Référence du bien : 0058444


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,79 m²

  • Balcon (4,99 m²)

  • 5ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 561 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 561 EUR

  • Provision sur charges : 118 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 353 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 132 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 88 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 280 EUR et 440 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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