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Location Appartement 2 pièces de 40m² à 564 EUR/mois à DIJON

MAESTRO - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

564EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 AVENUE RAYMOND POINCARE
    21000 DIJON
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40,47m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 01/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

DIJON. Quartier proche du centre ville avec toutes les commodités sur place. Dans la résidence MAESTRO, nous vous proposons un appartement T2 n°2302 de 40.47m², au 3ème étage du bâtiment B. Il se compose d'un séjour-cuisine de 18m² donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une chambre de 12m². Une place de parking n°30 est également à disposition. Chauffage (gaz), eau chaude individuelle. Entretiens parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible le 30 juin 2026. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 122 euros TTC, après réalisation de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : B302

Référence du bien : 0038734

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,47 m²

  • Balcon (2,00 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 495 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 495 EUR

  • Provision sur charges : 69 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 326 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 122 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 75 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 266 EUR et 266 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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