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Location Appartement 2 pièces de 37m² à 689 EUR/mois à DIJON

PLAISANCE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

689EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 5 ALLEE DES BATEAUX LAVOIRS
    21000 DIJON
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 37,4m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 30/04/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

DIJON, dans la Résidence PLAISANCE, un emplacement idéal avec vue traversant entre canal et jardin et une situation géographique au pied de l'arrêt de tram Jaurès qui relie le centre historique en quelques minutes. Vous est proposé un charmant T2 n°2303 de 37.40m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant un séjour de 19.90m² ouvert sur cuisine , une salle d'eau avec toilettes de 5.20m² et un balcon de 10.60m². Eau chaude et eau froide individuelles. Chauffage par réseau urbain, entretien des parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 301 EUR TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 113 EUR TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 2303

Référence du bien : 0034190

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 37,4 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 568 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 568 EUR

  • Provision sur charges : 121 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 301 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 113 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 118 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 340 EUR et 490 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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