Location Appartement 2 pièces de 46m² à 721 EUR/mois à DIJON

RESIDENCE LA SCALA - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

721EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 19 RUE DU 26EME DRAGONS
    21000 DIJON
  • 2 pièces
  • 46,01m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 19/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Dijon, au cour de l'écoquartier Heudelet composé de petites résidences, de nombreux espaces verts et bénéficiant de commerces de proximité, dans la résidence neuve La Scala, T2 n°12 (lot 22) de 46m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur balcon de 9m² exposé ouest, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au sous sol, une cave n°4 (lot 6). Chauffage et eau chaude collectif urbain. Espaces verts commun et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 139euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : 12

Référence du bien : 0027332


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,01 m²

  • Balcon (9,14 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Cave


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 623 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 623 EUR

  • Provision sur charges : 98 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 371 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 139 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 127 kWh/m².an et est associée à une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 390 EUR et 570 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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