Location Appartement 1 pièce de 41m² à 671 EUR/mois à DIJON

SUNSET AVENUE - Appartement - 1 pièce
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

670,98EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 RUE COMTE DE TREVILLE
    21000 DIJON
  • 1 pièce
  • 40,65m²
  • 4ème étage
  • Disponible dès le 04/11/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Dijon, nous vous proposons cet appartement T1 de 40,65m² situé au 4ème étage de la résidence Sunset Avenue avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un court séjour, d'un balcon de 9,36m², d'une chambre de 11,23m² et d'une salle d'eau de 4,30m².

L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif à l'urbain et d'une production d'eau chaude collective par chaudière gaz qui garantit un confort optimal pendant les périodes froides.

Les frais d'entretien des parties communes, le local vélo, l'ascenseur et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A2.40

Référence du bien : 0033949


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,65 m²

  • 4ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 533,98 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 533,98 EUR

  • Provision sur charges : 137 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 328 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 123 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 103 kWh/m².an et est associée à une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 320 EUR et 460 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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