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Location Appartement 2 pièces de 40m² à 607 EUR/mois à DIJON

FRANKLIN - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

606,71EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 30 AV FRANKLIN ROOSEVELT
    21000 DIJON
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40,43m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 21/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Dijon, dans un quartier résidentiel, proche du centre commercial le plus important de la région et des écoles, dans la résidence "LE FRANKLIN" nous vous proposons un appartement de type T2 n°304 de 40.35 m². Situé au 3e étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur un balcon de 8.43 m², un dégagement, une chambre, un salle d'eau, et un WC. Au sous-sol, un garage n°20. Eau chaude, eau froide, et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 448 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 122 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus d'informations sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 304

Référence du bien : 0020208

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,43 m²

  • Balcon (9,00 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)

Annexes

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 537,71 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 537,71 EUR

  • Provision sur charges : 69 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 326 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 122 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 111 kWh/m².an et est associée à une émission de 19 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 19 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 13/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 439 EUR et 593 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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