Location Appartement 2 pièces de 42m² à 565 EUR/mois à DEVILLE LES ROUEN

REFLETS DE SEINE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

565,01EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 RUE GEORGES LANFRY
    76250 DEVILLE LES ROUEN
  • 2 pièces
  • 42,3m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 28/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Dans la résidence très sécurisée (un code d'accès pour chaque étage) REFLETS DE SEINE qui est sur les hauteurs de Deville les Rouen, ouverte sur la ville et les zones boisées nous vous proposons un appartement T2 n° 20 (lot 220) de 42.30m² avec un balcon de 5.80m², situé au 3ème étage du bâtiment 2 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol du même bâtiment, un box n° 4 (lot 254). Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Eau froide individuelle. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location à la charge du locataire incluent le montant de rédaction du bail et des états des lieux facturé pour 128 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet Afedim.



Numéro commercial : 220

Référence du bien : 0030847


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,3 m²

  • Balcon (5,80 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 524,01 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 524,01 EUR

  • Provision sur charges : 41 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 341 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 128 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 99 kWh/m².an et est associée à une émission de 19 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 19 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 480 EUR et 700 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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