Location Appartement 2 pièces de 46m² à 486 EUR/mois à CROUTELLE

LA FONTAINE CABALLINE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

486EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 7 Allee de la Fontaine Caballine
    86240 CROUTELLE
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 45,91m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 31/10/2026
  • DPE : C

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Description du logement

À Croutelle, nous vous proposons cet appartement T2 de 45,91m² situé au rez-de-chaussée de la résidence La Fontaine Caballine. Doté d'une surface de terrain de 10m² et d'un jardin privatif de 167m², ce logement offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC intégré. Pour votre confort quotidien, cet appartement dispose d'un chauffage individuel élecrique et d'un ballon d'eau chaude individuel.

Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure pour faciliter vos déplacements.

Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 4

Référence du bien : 0040300

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,91 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 438 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 438 EUR

  • Provision sur charges : 48 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 370 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 139 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 171 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 588 EUR et 588 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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