Location Appartement 2 pièces de 44m² à 621 EUR/mois à COUERON

5 CONTINENTS - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

621,01EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 5 RUE DU DOCTEUR JANVIER
    44220 COUERON
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 43,72m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 11/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A COUERON, dans la résidence LES 5 CONTINENTS, nous vous proposons un T2 neuf (n°LA1-205) de 43.72 m², comprenant une entrée avec un séjour ouvert sur cuisine de 25.57m² donnant sur un balcon de 5,98m², une chambre de 12.47m², une salle d'eau de 5.88 m² avec WC et un parking n°52.

L'appartement est équipé d'u chauffage individuel et eau chaude au gaz.

Les frais d'entretien des parties communes et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A1 205

Référence du bien : 0026042

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,72 m²

  • Balcon (5,98 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 566,01 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 566,01 EUR

  • Provision sur charges : 55 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 441 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 132 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 55 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 24/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 232 EUR et 314 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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