Location Appartement 2 pièces de 42m² à 570 EUR/mois à COMINES

GRAND ANGLE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

570EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 7 RUE DU VIEIL DIEU
    59560 COMINES
  • 2 pièces
  • 41,87m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 13/12/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

COMINES, proche tous commerces, dans la résidence GRAND ANGLE, nous vous proposons un appartement type T2 n°C24 de 41,87m² avec un balcon de 5,43m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : un séjour de 22,54m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, four et hotte) ouverte sur le séjour, une chambre de 11,59m², une salle d'eau de 4,53m² avec WC séparé. Nombreux rangements (cellier). Il dispose également d'une place de parking en extérieur N°15. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes, et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 422 euros TTC (à la charge du locataire) ainsi que le montant de l' états des lieux facturé pour 126 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux, Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : C24

Référence du bien : 0066888


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,87 m²

  • Balcon (5,43 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 512 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 512 EUR

  • Provision sur charges : 58 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 422 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 126 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 77 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 11/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 341 EUR et 461 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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