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Location Appartement 2 pièces de 43m² à 601 EUR/mois à COMINES

GRAND ANGLE - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

600,77EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 7 RUE DU VIEIL DIEU
    59560 COMINES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 42,62m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 03/03/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

COMINES, proche tous commerces, dans la résidence récente GRAND ANGLE, nous vous proposons un appartement type T2 n°C35 de 42,62m² avec un balcon de 5,51m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend : un séjour 23,19m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) ouverte sur le séjour, une chambre de 11,82m², une salle d'eau de 4,42m² avec WC séparé. Nombreux rangements (cellier). Place de parking en extérieur N°26. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 129 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 04/03/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM



Numéro commercial : C35

Référence du bien : 0062082

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,62 m²

  • Balcon (5,51 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 560,77 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 560,77 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 430 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 129 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 77 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 11/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 349 EUR et 473 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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