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Location Appartement 2 pièces de 49m² à 669 EUR/mois à COLMAR

EMPREINTE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

668,94EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 48 RUE DE VIENNE
    68000 COLMAR
  • 2 pièces
  • 49,43m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 16/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

COLMAR Dans le nouveau quartier de la Croix Blanche en plein développement à la sortie de Colmar face aux vignes et aux Vosges, idéalement situé avec la proximité des axes routiers (N83, A35...) et à 10 min de la gare, dans la résidence L'EMPREINTE, vous est proposé un T2 n°B13 (lot 113) au 1er étage, de 49.43m² se composant d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine d'environ 29 m², d'une chambre, d'une salle d'eau eavec WC. Balcon de 17m². Au sous-sol du bâtiment B, un garage n°G39 (lot 172). Chaudière collective au gaz. Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des provisions sur charges mensuelles donne lieu à une régularisation annuelle Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 90 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.



Numéro commercial : B13

Référence du bien : 0038533


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 49,43 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 561,94 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 561,94 EUR

  • Provision sur charges : 107 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 398 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 149 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 92 kWh/m².an et est associée à une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 422 EUR et 570 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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