Location Appartement 2 pièces de 38m² à 576 EUR/mois à COGNIN

YATAGAN FG.143800 - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

576EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 route de Lyon
    73160 COGNIN
  • 2 pièces
  • 38,38m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 28/06/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A COGNIN, dans la résidence YATAGAN, nous vous proposons un appartement T2 (N°B35) d'une surface de 38.38m² situé au 3ème étage et disposant d'une balcon de 7,97m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 15.40m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11.73m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviette, WC séparés. Un box (N°13) au 2ème sous-sol. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle. Entretien ascenseur, parties communes compris dans les provisions sur charges et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 503.00 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturée pour 116.00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter notre site AFEDIM.



Numéro commercial : LB035

Référence du bien : 0059323


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 38,38 m²

  • Balcon (7,97 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 539 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 539 EUR

  • Provision sur charges : 37 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 387 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 116 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 83 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 23/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 280 EUR et 440 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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