Location Appartement 2 pièces de 42m² à 598 EUR/mois à CLERMONT FERRAND

INITIALE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

597,51EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 48 RUE VICTOR CHARRETON
    63100 CLERMONT FERRAND
  • 2 pièces
  • 42,49m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 09/01/2027
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

Dans l'éco quartier Trémonteix, situé au coeur de la ville à proximité des transports, commerces et écoles appartement T2 n°C14, de 42 m², situé au RDC du batiment C, composé d'un séjour cuisine avec placards donnant sur une terrasse de 5 m2, une chambre avec placards, salle d'eau avec wc. à l'extérieur une place de parking portant le numéro 44. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires mentionné inclut le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) facturé directement au locataire par le partenaire pour 342.00 EUR TTC et le montant des honoraires de rédaction des état des lieux facturé par AFEDIM GESTION pour 128.00 euros TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM LOCATION.



Numéro commercial : C14

Référence du bien : 0029618


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,49 m²

  • Terrasse (5,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 544,51 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 544,51 EUR

  • Provision sur charges : 53 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 342 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 128 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 155 kWh/m².an et est associée à une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 5 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 23/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 680 EUR et 950 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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