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Location Appartement 2 pièces de 42m² à 599 EUR/mois à CLERMONT FERRAND

HEVEA - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

599EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 4 RUE DE BELLE OMBRE
    63100 CLERMONT FERRAND
  • 2 pièces
  • 41,69m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

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Description du logement

CLERMONT-FERRAND, à proximité du centre ville, dans la résidence Hévéa, T2 n°A33 de 41.62m² au 3ème étage avec ascenseur du bâtiment A. Il se compose, d'une entrée, d'un séjour/cuisine aménagée et équipée (meubles, plaques de cuisson, hotte) ouvert sur balcon, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol du bâtiment P, un garage n°40. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires de location est facturé directement au locataire par le partenaire TTC. Le montant des honoraires de rédaction des états des lieux est facturé par AFEDIM Gestion pour 126 euros TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité immédiate. Pour plus de détails, consultez la fiche descriptive, sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A33

Référence du bien : 0072086


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,69 m²

  • Balcon (3,00 m²)

  • 3ème étage

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 529 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 529 EUR

  • Provision sur charges : 70 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 336 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 126 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 95 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 11/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 440 EUR et 650 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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