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Location Appartement 3 pièces de 64m² à 700 EUR/mois à CHOLET

LES RIVES DU LAC - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

700EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 RUE MARCEL DOUTRELIGNE
    49300 CHOLET
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 64,14m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 14/03/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A CHOLET - Nous vous proposons dans la résidence neuve LES RIVES DU LAC, un appartement T3 n°D102 de 64.14m². Situé au 1er étage du bâtiment D, il comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine de 26.72m² donnant sur un balcon de 6.46m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuel ballon thermodynamique. Au RDC, un parking couvert n°34. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location de 705 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 192 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM. Logement neuf en cours de construction - DPE à venir. Disponibilité mars 2026.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : D102

Référence du bien : 0071885

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 64,14 m²

  • Balcon (6,46 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 650 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 650 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 517 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 194 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 52 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 400 EUR et 580 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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