Location Appartement 2 pièces de 43m² à 641 EUR/mois à CHOLET

ORGANZA - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

641,2EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 32 rue Barjot
    49309 CHOLET
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 42,65m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 30/07/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

LOGEMENT NEUF - DISPOSITIF PINEL - CHOLET 49300 - RESIDENCE ORGANZA:
Appartement T2 de 42.65 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée comprenant: entrée avec placards, salon cuisine de 25.35 m2, chambre de 11.50m2, salle d'eau avec wc.

A cet ensemble immobilier s'ajoute la place de stationnement souterraine numéro 19 et un balcon de 6.50 m2.

Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle électrique.

Les provisions pour charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts, elles seront soumises à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A206

Référence du bien : 0070307

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,65 m²

  • Balcon (6,50 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Orientation : Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 601,2 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 601,2 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 344 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 129 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 48 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.

Date du dernier diagnostic : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 290 EUR et 460 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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