Location Appartement 2 pièces de 41m² à 785 EUR/mois à CHENNEVIERES SUR MARNE

VILLAS DES COTEAUX - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

785,31EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 57 Avenue de La Gare
    94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
  • 2 pièces
  • 40,87m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 18/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Chennevières-sur-Marne, nous vous proposons cet appartement T2 de 40,87m² situé au 1er étage de la résidence Villas des coteaux. Il se compose d'une pièce de vie de 27.61m², d'une chambre de 10,30m² et d'une salle d'eau de 2,96m². Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieure.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle avec une chaudière à gaz.

Les frais d'entretien des parties communes et du local vélos sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 9011

Référence du bien : 0048940


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,87 m²

  • Terrasse (6,13 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 689,31 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 689,31 EUR

  • Provision sur charges : 96 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 412 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 123 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 116 kWh/m².an et est associée à une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 520 EUR et 750 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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