Location Appartement 3 pièces de 68m² à 884 EUR/mois à CHARBONNIERES LES BAINS

LODGE PARK - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

884,23EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 CHEMIN DU RAVET
    69260 CHARBONNIERES LES BAINS
  • 3 pièces
  • 67,57m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 18/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Charbonnières-les-Bains, nous vous proposons cet appartement T3 de 67,57m² situé au 1er étage de la résidence LODGE PARK. Lumineux, il est exposé plein sud.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle et un évier, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres de 12,37m² et 10,59m² ainsi que d'une salle de bain de 4,42m² et d'un WC séparé de 1,54m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'un garage.

Ce bien dispose d'une chaudière individuelle pour le chauffage et l'eau chaude.

Les frais d'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : B111

Référence du bien : 0048556


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 67,57 m²

  • Balcon (19,42 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Equipée

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 798,23 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 798,23 EUR

  • Provision sur charges : 86 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 681 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 204 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 78 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 472 EUR et 472 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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