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Location Appartement 2 pièces de 41m² à 552 EUR/mois à CHAMBRAY LES TOURS

ELEMENTS - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

552,21EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 69 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
    37170 CHAMBRAY LES TOURS
  • 2 pièces
  • 40,88m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 05/05/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

CHAMBRAY LES TOURS, c'est ici dans la résidence ELEMENTS que nous vous proposons un appartement T2 (n°C303), d'une superficie de 40,88 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour-cuisine (meubles, évier, plaque de cuisson, hotte) de 24,17 m² avec placard donnant sur un balcon de 9,51 m² orienté Sud-Est, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 11,57 m² avec placard. Un emplacement de parking n°D01 est également à votre disposition. Chauffage et eau chaude individuel à gaz. Eau froide, ascenseur, espaces verts communs et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé 122 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur ce logement sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : C303

Référence du bien : 0049958


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,88 m²

  • Balcon (9,51 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Kitchenette

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 492,21 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 492,21 EUR

  • Provision sur charges : 60 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 329 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 123 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 65 kWh/m².an et est associée à une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 11 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 271 EUR et 271 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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